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Hausverwaltung ist eine Sache des Vertrauens |
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Bei der Verwaltung eines Hauses spielt Vertrauen eine große Rolle. Denn für die Verwaltung, Instandhaltung und Reparatur ihrer Immobilie stellen Kunden ihrer Hausverwaltung eine große Menge Geld zur Verfügung. Hierbei vertrauen sie darauf, dass damit in ihrem Sinne gewirtschaftet wird.
Als ein effizientes System für die beiderseitige Vertrauensgrundlage sehen wir das Stammhandwerker-System an. Hierbei handelt es sich um ein Verfahren, in dem die einzelnen Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft an der Wahl der Handwerksbetriebe mit einbezogen werden. Ein positiver Nebeneffekt dieses Systems ist, dass Eigentümer in dringenden Fällen selber Handwerker bestellen können. Außerdem wird so der Vorteilsnahme durch die Hausverwaltung für protegierte Auftragsvergabe ein Riegel vorgeschoben.
Damit dieses System immer auf dem neusten Stand bleibt, empfehlen wir, die Auswahl der Handwerker in regelmäßigen Abständen auf die Tagesordnung der Eigentümerversammlung zu setzen. So kann die Qualität deren Dienstleistung am besten geprüft und ein Dienstleister eventuell ausgetauscht werden.
Bei größeren Reparaturarbeiten empfehlen wir dennoch das Einholen verschiedener Angebote.
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